Südhessen: WiesbadenWohnturm mit Kita in Holzhybridbauweise
Mit dem Holzhybrid-Wohnturm in Wiesbaden-Mainz-Kastel zeigt die Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden (SEG), wie mehrgeschossiger Wohnungsbau mit einem hohen Holzanteil umgesetzt werden kann. Der achtgeschossige Wohnturm verbindet eine innovative Holz-Hybridkonstruktion mit nachhaltigem Wohnraum und sozialer Infrastruktur. Neben 21 Wohnungen ist im Gebäude eine dreigruppige Kindertagesstätte untergebracht. Das Projekt setzt damit ein Zeichen für den Einsatz des nachwachsenden Rohstoffs Holz im urbanen Wohnungsbau.
Projektdaten
- Bauvorhaben: Holzhybrid-Wohnturm mit Kita
- Standort: Wiesbadener Straße 80a/b, 55252 Wiesbaden-Mainz-Kastel
- Bauherr: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
- Architektur: ARGE Klaus Leber Architekten BDA / LOA Lars Otte Architektur BDA
- Bauweise: Holzhybridbauweise
- Geschosse: Acht Geschosse
- Nutzung: 21 Wohnungen und eine dreigruppige Kita
- Baubeginn: 2022
- Fertigstellung: 2023
- Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 (Wohnen)
- Auszeichnungen: Hessischer Holzbaupreis 2024, 1. Platz Kategorie "Neubau"; Deutscher Holzbaupreis 2025, Anerkennung Kategorie "Neubau"
Eine Besonderheit des Projekts ist die konsequente Integration des Baustoffs Holz in die Tragstruktur eines achtgeschossigen Wohngebäudes. Die Konstruktion zeigt, dass Holz auch bei größeren Gebäudehöhen und komplexen Nutzungsanforderungen eine tragende Rolle übernehmen kann.
Das Tragwerk basiert auf einer Holzskelettkonstruktion aus Stützen und Unterzügen. Ergänzt wird diese durch einen zentralen Stahlbetonkern, der die Aussteifung des Gebäudes sowie die Erschließung übernimmt. Durch die Kombination der beiden Baustoffe werden die jeweiligen konstruktiven Vorteile genutzt: Während Holz einen wesentlichen Teil der Tragstruktur bildet, übernimmt der Beton die erforderlichen Aufgaben bei Stabilität und Aussteifung.
Auch bei den Geschossdecken kommt eine hybride Konstruktion zum Einsatz. Holz-Beton-Verbunddecken verbinden die vergleichsweise geringe Eigenlast und die ressourcenschonenden Eigenschaften des Holzes mit den bauphysikalischen und konstruktiven Vorteilen des Betons. Die Dachdecke wurde aus Brettsperrholz (BSP) hergestellt. Die nichttragenden Außenwände sind ebenfalls in Holzrahmenbauweise ausgeführt.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die sichtbare Verwendung von Holz an der Gebäudehülle. Die vorgehängte, hinterlüftete Fassade wird durch Massivholz-Elemente geprägt. Damit wird der Holzbau nicht nur konstruktiv eingesetzt, sondern auch architektonisch nach außen ablesbar.
Die Kombination aus Holz und Beton ermöglicht es, die Materialeigenschaften gezielt entsprechend den jeweiligen konstruktiven Anforderungen einzusetzen. So wird Holz dort verwendet, wo es seine Stärken als tragender und vergleichsweise leichter Baustoff ausspielen kann, während Beton gezielt für den Erschließungskern und die Verbunddecken eingesetzt wird.
Neben der Materialwahl trägt auch die kompakte Bauweise zur Flächeneffizienz bei. Der Wohnturm erreicht den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 und verbindet damit eine energieeffiziente Gebäudeplanung mit dem Einsatz nachwachsender Rohstoffe.
Der Holzhybrid-Wohnturm in Wiesbaden-Mainz-Kastel ist ein Beispiel dafür, wie sich der moderne Holzbau auf den mehrgeschossigen urbanen Wohnungsbau übertragen lässt. Insbesondere die Kombination aus Holzskelettbau, Holz-Beton-Verbunddecken und einem zentralen Stahlbetonkern zeigt die konstruktiven Möglichkeiten einer hybriden Bauweise. Die sichtbare Holzfassade unterstreicht zusätzlich den architektonischen Anspruch, den nachwachsenden Baustoff nicht nur im Inneren, sondern auch nach außen erkennbar einzusetzen.
Mit dem Projekt demonstriert die SEG Wiesbaden das Potenzial des Holzbaus für nachhaltige Stadtentwicklung und zeigt, dass auch bei größeren Gebäudehöhen ein hoher Holzanteil realisierbar ist.